人口19万、城镇化率73%....宁波鄞州姜山镇未来十年将这样发展…
人口19万、城镇化率73%....宁波鄞州姜山镇未来十年将这样发展…
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前言：长期以来，姜山镇一直在默默为宁波鄞州区的经济建设发挥着自己的举足轻重的作用。
近日，宁波有关部门公布了姜山镇新一轮的国土空间规划。
虽然，此次规划并未让姜山融入到鄞州南部新城的发展脉络中。
但是，姜山镇依旧侧重于产业发展，扮演着鄞州区经济支柱的角色。
好了话不多说，直接上干货！一起来看看姜山的未来发展蓝图吧！
NO1：姜山国土空间规划
组成：60个村社（48个行政村、10个社区居委会、1个淡水渔业社、1个良种场）
总面积：87.8平方公里
常住人口：19万人（至2035年）
城镇化率：73%
规划时间：2021年至2035年
功能定位：城市化优势地区
发展目标：国家数字种业创新应用示范镇、浙江数字创新智造特色升级镇、宁波产城融合魅力乐居品质镇
三条红线：永久农田占据主要位置，城镇开发边界集中在甬台温高速西侧、鄞城大道北侧地带，同时涵盖一些零散区域
空间格局：
“一轴”：鄞城大道城镇发展轴
“三片”：活力宜居片区、产业集聚片区、生态农业片区
“三带”：绕城郊野生态带、奉化江生态带、甬新河生态带
“四组团”：镇区北部、东部发展组团、茅山和蔡郎桥发展组团
发展模式：产城融合（产业聚集区位于西侧，居住片区集中于东侧）
三级结构体系：
中心城区：墙弄村、仪门村、东光村、张华山村
镇区：周韩村、蓉江村、顾家村、张村庙村、甬江村、胡家坟村、唐叶村、张华山村）
中心村：顾家村、蔡郎桥村
村庄类型：城郊融合型村庄、聚集建设型村庄、整治提升型村庄、特色保护型村庄
值得注意的是，朝阳路北侧至绕城高速之间规划了大量的产业用地，未来这一带或将引领鄞州经济新发展。
另外，墙弄村作为姜山城市化发展道路上的“绊脚石”未来会做开发，沿河两侧还布局了商业空间。
然而，该区块存在大量老旧住宅，若要改造升级将会是一项长期且耗资巨大的工程，还有具体的建设时序也未明确。
此外，姜山南侧规划了一处存车站——有望成为宁波西站车辆存放所，还有3号线、绕城高速、甬台温高速、朝阳至西坞连接线、鄞州大道、鄞城大道、机场路、世纪大道南延等对外通道。
美中不足的是，姜山镇四周环绕大量永久基本农田且新规划更倾向于产业发展。
虽然，姜山有望成为鄞南地区的重要人口中心。但是，姜山与南商因绕城郊野生态带规划而存在地理间隔，南片区受到多条交通线路的分割。
此外，相较于之前规划，姜山的能级有所下降，并且在本轮规划中没有什么亮点。
不过，以“产业兴城”为主要发展方向的姜山，未来仍将是鄞州区经济发展的重要组成部分。
对于宁波姜山镇的未来发展规划，你们怎么看？欢迎留言讨论！
