李兆基在建大宅已成香港最贵豪宅，造价逾40亿，父子仨一人一栋
李兆基在建大宅已成香港最贵豪宅，造价逾40亿，父子仨一人一栋
在福布斯最新发布的2021年香港富豪榜上，李嘉诚重返首富宝座，将李兆基挤到了次席。
这一交替似乎只是富豪榜的一场形式上的变化，但深层次背后却蕴含了更多的意义。
对于93岁高龄的李兆基来说，名利已然成为过眼烟云，他更看重的是身体健康和安享晚年。
他的心愿或许已经很简单，就是能够在有生之年住进他们山顶的40亿大宅，被誉为李氏皇宫的那座豪宅。
这座宅邸曾经价值高达40亿，但根据2021年的数据，其年度租金已经达到了2646万元，成为香港最值钱的豪宅之一。
然而，与其他富豪不同的是，李兆基并没有选择在香港的山顶建造独立屋，而是长期居住在中半山的恒基地产公寓中。
尽管他的公寓非常宽敞和舒适，但它与一般人对富豪独立屋的印象有所偏差，因为它缺少独立花园、泳池、私人停车场和私人道路等设施。
李兆基之所以选择长居在公寓，是因为这个公寓是以他妻子刘惠娟的名字命名的，他已经习惯了这里的生活。
然而，他的后代却有不同的想法。
李兆基的儿子李家诚在2010年成功说服了他，花费18.2亿购下了一块位于山顶的宝地，计划在这里建造一个独立屋，以更好地享受山顶的宁静和优美环境。
这一决定标志着家族新一代逐渐接管家业，并有了更多的话语权。
购地之后，经过复杂的程序，再加上兴建过程，整个工程历时八年才完成。
李家的山顶豪宅包括三个主要建筑楼，分别属于李兆基、李家诚和另一位家庭成员。
这些建筑单体的价值已经相当惊人，其中最大的一号屋估价高达924万元，二号屋估价为864万元，三号屋估价为816万元。
这还不包括其他设施，如泳池、停车场和花园。
因此，这座山顶豪宅的总价值超过了40亿港元，完全配得上被誉为李氏皇宫。
然而，尽管如此，李兆基和他的家人至今还没有正式搬进这套山顶豪宅。
对于家族的新一代来说，这或许并不是什么大问题，他们可以等待更合适的时机。
但对于李兆基来说，能否如愿搬进山顶独立屋成为了一个未知数。
毕竟，他已经年近九十四岁，生命充满了不确定性，未来的特殊情况无法预测。
虽然李兆基一家尚未入住这座40亿豪宅，但这并不影响它的不断升值。
根据2020-2021年的数据，这座被誉为李氏皇宫的豪宅已经成为香港最贵的豪宅之一，租金年度达到2656万元，相当于每月220.5万元，每天7万元。
香港房地产的价值通常以租金来衡量，租金越高，价值越高。
这并不是说豪宅需要出租，而是以租金作为评估标准，更直观地反映了其价值。
这座山顶豪宅之所以被誉为皇宫，不仅仅因为其地理位置，还因为其巨额的投资。
购地和兴建花费了数十亿港元，这座豪宅的价值毋庸置疑。
李兆基一家虽然未来何时能够入住，但这座豪宅的价值却一直在不断攀升。
最终，无论谁在富豪榜上排名第一，对李兆基来说，最重要的事情是能够实现他的心愿，享受山顶独立屋带来的新鲜空气和宁静。
在这个阶段，他的愿望何时能够实现，对于这位93岁的富豪来说，依然充满了不确定性。
对于他和他的家人而言，豪宅的虚名已不再重要，最实际的事情是能够在这个山顶豪宅中创造美好的回忆，享受生活的幸福和满足。
